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716 S Main St Bureaux/Local commercial | 129 m² | À louer | Lillington, NC 27546
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Informations principales
- Positioned along S Main Street with strong local visibility and connectivity to key commercial areas.
- Offers over 3,100 SF of usable interior space adaptable for multiple layouts.
- Situated near downtown conveniences, restaurants, and local services for steady foot traffic.
- CB zoning allows for diverse use options, including retail, office, and service-based businesses.
- Durable structure with concrete block exterior and resilient roofing system.
- Historic property with redevelopment potential in a growing community corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 129 m² | 3,05 mètres | 2-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 24 394 € /an 2 033 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Great retail space for lease. Blank Slate. Build your business in this versatile retail or office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Large windows offer tons of natural light.
- Street facing view for great visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 301 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
716 S Main St, Lillington, NC 27546 is a versatile property in a central business (CB) zoning district, constructed in 1940. The building offers approximately 3,188 square feet of interior space on a compact lot of about 2,640 square feet. Its one-story structure features concrete block construction and a durable tar-and-gravel roof system. Previously utilized for mixed or commercial purposes, it has a flexible floor plan suitable for adaptive reuse, retail opportunities, or specialty service functions. Located directly along S Main Street, the property benefits from a visible location in downtown Lillington with convenient access to surrounding retail and community amenities.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Banbury Properties LLC
716 S Main St
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