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716 Roy Richard Dr
Schertz, TX 78154
Spec's Liquor · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new 15-year corporate lease commenced in May 2026, allowing a new investor to capitalize on nearly the entire lease term
- The area within a 3-mile radius of the Property boasts an average household income exceeding $125,000 annually.
- Located 20 minutes from Downtown, the area within a 5-mile radius of Spec’s is home to more than 134,000 residents, a 43% increase since 2010.
- The Property benefits from scarcity as the nearest Spec’s location is approximately 20 minutes away.
- Spec’s has grown to more than 5,000 employees and 220 locations throughout the state, boasting more than $2 billion in annual revenue.
- Proximity to JBSA Randolph Air Force Base which is home to 4,000 military members; 5,000 dependents; and 5,000 DOD.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 143 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
5 772 292 €
Prix par m²
5 051,42 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
311 704 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,56 ha
Façade
52 m sur Roy Richard Drive
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1G0292-0001-00100-0-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 509 304 € | Évaluation totale | 509 304 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1G0292-0001-00100-0-00
Évaluation du terrain
509 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
509 304 €
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