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NNN Investment on Boise Bench 716 N Orchard St Local commercial 519 m² 100 % Loué À vendre Boise, ID 83706 978 995 € (1 886,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- In-place income from two new 5 year NNN leases
- 1 mile access to I-84 on-ramp to downtown
- High visibility & traffic count
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Investment Idaho is pleased to present an exceptional commercial investment opportunity in a high-demand location on the Boise Bench. This fully leased property features two tenants, both secured by new, five-year Triple Net (NNN) leases. This structure provides a passive, consistent income stream with minimal landlord responsibility, making it an ideal acquisition for both seasoned and new investors seeking a reliable asset in the thriving Boise market.
716 N Orchard - Occupied by M3 Studios, specializes in hair tattooing, and also offers studio suites for estheticians, traditional tattoo artists, lash artists and hair removal.
718 N Orchard - Occupied by Crown Vapor, an established retail tenant with multiple locations throughout Idaho.
• NNN Investment on the Boise Bench
• Two Unit Retail/Office Building
• Two new 5 year NNN Leases
• High Visibility on the corner or Orchard and Emerald
• Central Location with easy access to I-84
• Renovated exterior and interior
716 N Orchard - Occupied by M3 Studios, specializes in hair tattooing, and also offers studio suites for estheticians, traditional tattoo artists, lash artists and hair removal.
718 N Orchard - Occupied by Crown Vapor, an established retail tenant with multiple locations throughout Idaho.
• NNN Investment on the Boise Bench
• Two Unit Retail/Office Building
• Two new 5 year NNN Leases
• High Visibility on the corner or Orchard and Emerald
• Central Location with easy access to I-84
• Renovated exterior and interior
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
978 995 €
Prix par m²
1 886,81 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
62 166 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-2D - City of Boise C-2D
Stationnement
6 places (11,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Orchard St
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crown Vapor
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- M3 Studio Suites
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crown Vapor | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| M3 Studio Suites | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R7967500021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 512 210 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R7967500021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
512 210 €
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NNN Investment on Boise Bench | 716 N Orchard St
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