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NNN Investment on Boise Bench 716 N Orchard St Local commercial 519 m² 100 % Loué À vendre Boise, ID 83706 899 973 € (1 734,51 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- In-place income from two new 5 year NNN leases
- 1 mile access to I-84 on-ramp to downtown
- High visibility & traffic count
- NNN leases
Résumé analytique
Property Investment Idaho is pleased to present an exceptional commercial investment opportunity in a high-demand location on the Boise Bench. This fully leased property features two tenants, both secured by new, five-year Triple Net (NNN) leases. This structure provides a passive, consistent income stream with minimal landlord responsibility, making it an ideal acquisition for both seasoned and new investors seeking a reliable asset in the thriving Boise market.
716 N Orchard - Occupied by M3 Studios, specializes in hair tattooing, and also offers studio suites for estheticians, traditional tattoo artists, lash artists and hair removal.
718 N Orchard - Occupied by Crown Vapor, an established retail tenant with multiple locations throughout Idaho.
• NNN Investment on the Boise Bench
• Two Unit Retail/Office Building
• Two new 5 year NNN Leases
• High Visibility on the corner or Orchard and Emerald
• Central Location with easy access to I-84
• Renovated exterior and interior
716 N Orchard - Occupied by M3 Studios, specializes in hair tattooing, and also offers studio suites for estheticians, traditional tattoo artists, lash artists and hair removal.
718 N Orchard - Occupied by Crown Vapor, an established retail tenant with multiple locations throughout Idaho.
• NNN Investment on the Boise Bench
• Two Unit Retail/Office Building
• Two new 5 year NNN Leases
• High Visibility on the corner or Orchard and Emerald
• Central Location with easy access to I-84
• Renovated exterior and interior
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
899 973 €
Prix par m²
1 734,51 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
63 011 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-2D - City of Boise C-2D
Stationnement
6 places (11,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Orchard St
Caractéristiques
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Crown Vapor
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- M3 Studio Suites
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Crown Vapor | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| M3 Studio Suites | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R7967500021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 509 007 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R7967500021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
509 007 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
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Présenté par
NNN Investment on Boise Bench | 716 N Orchard St
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