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716 Main St Local commercial | 51 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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Informations principales sur la sous-location
- Bite-sized retail
- Located in the hottest part of downtown next to the new 704 Main project
- Sublease through March 31, 2027, or new direct lease with Landlord.
- Massive retail visibility on Main Street
- Perfect for testing a pop-up concept!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 51 m² | Mars 2027 | 329,26 € /m²/an 27,44 € /m²/mois 16 824 € /an 1 402 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Some buildings blend in. This one practically waves you down from the sidewalk. Known by locals as the little red building on Main, this property packs a surprising amount of personality into a bite-sized footprint. Sitting in one of the hottest stretches of Downtown Longmont, this sublease opportunity is perfect for a pop-up concept, a first storefront, or a business ready to make a big impression without taking itself too seriously. Tiny building. Massive visibility. Red hot opportunity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bite-sized retail
- Massive retail visibility on Main Street
- Located in the hottest part of downtown
- Perfect for testing a pop-up concept!
- Sublease through March 31, 2027
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Vinyl Cafe
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Vinyl Cafe | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 51 m² | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 52 m² |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 52 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Some buildings blend in. This one practically waves you down from the sidewalk. Known by locals as the little red building on Main, this property packs a surprising amount of personality into a bite-sized footprint. Sitting in one of the hottest stretches of Downtown Longmont, this sublease opportunity is perfect for a pop-up concept, a first storefront, or a business ready to make a big impression without taking itself too seriously. Tiny building. Massive visibility. Red hot opportunity.
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