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716 Lake Ave Local commercial | 130–650 m² | À louer | Lake Worth Beach, FL 33460
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Informations principales
- Located in the heart of Lake Worth Beach’s downtown cultural district along Lake Avenue.
- Adjacent to a major public parking facility with additional free street parking nearby.
- Easily accessible from I-95 and major coastal routes, minutes from South Palm Beach and West Palm Beach.
- Flexible retail or restaurant spaces delivered in white-box condition with new storefront facades.
- Surrounded by high-performing restaurants and hospitality operators generating year-round foot traffic.
- Benefiting from ongoing downtown programming and nearby luxury residential and hotel projects.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 650 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
-Positioned in the heart of the vibrant Lake Avenue in Lake Worth Beach, these small format restaurant/retail spaces sit at the center of the city’s energetic downtown corridor. -50-yard-line of Lake Avenue Landlord to deliver recessed storefronts with divisions available for retail, cafe, or restaurant uses. -Landlord to deliver spaces in white-box condition with new storefronts. -Located adjacent to one of largest public parking lots in the area. -Located nearby top preforming restaurants such as Oceano Kithen, Lilo’s, and Mario’s.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1945 |
À propos du bien
The property is positioned on Lake Avenue in the downtown corridor of Lake Worth Beach, between North J and K Streets. It is adjacent to one of the area’s largest public parking facilities, with additional street parking available. Surrounding uses include local retail, restaurants, hospitality, and cultural venues. The site is located approximately one mile from South Palm Beach, with proximity to major routes and regional destinations such as West Palm Beach and Delray Beach.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
716 Lake Ave
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