716 Echandia St
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716 Echandia St Immeuble residentiel 1 lot 981 904 € (981 904 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Los Angeles, CA 90033
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in Boyle Heights! This 5-unit multifamily property featuring a desirable mix of units. The property includes one spacious 4-bedroom, 2-bathroom unit, along with four 1-bedroom, 1-bathroom units. The property sits on a generous lot and offers a strong rental upside, making it ideal for both seasoned investors and those looking to expand their portfolio. Conveniently located near Downtown Los Angeles, the Arts District, major freeways, schools, parks, and neighborhood amenities, this property offers consistent rental demand and excellent potential for both cash flow and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 981 904 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par lot | 981 904 € | Surface de l’immeuble | 283 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1895 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 981 904 € |
| Prix par lot | 981 904 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 283 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAR2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 1 | 3 671 € | - |
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5174-003-038 | Évaluation totale | 714 344 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 428 606 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 285 738 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5174-003-038
Évaluation du terrain
428 606 € (2025)
Évaluation des aménagements
285 738 € (2025)
Évaluation totale
714 344 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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