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716-718 NW 21st Ave Local commercial 412 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97209 1 095 275 € (2 655,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
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Résumé analytique
Fully leased mixed-use investment property located in a highly desirable corridor on NW 21st Ave
Ground floor features a retail restaurant with a long-term lease in place, providing stable and consistent income
Upper level consists of a well-maintained duplex with strong rental history
100% occupied with reliable tenants across both residential and commercial units
Low maintenance asset with minimal operating expenses
Situated in a prime, high-foot-traffic area with strong surrounding retail and residential demand
Turnkey investment opportunity with immediate cash flow
Ideal for investors seeking a stable, income-producing property in one of Portland’s most sought-after neighborhoods
Ground floor features a retail restaurant with a long-term lease in place, providing stable and consistent income
Upper level consists of a well-maintained duplex with strong rental history
100% occupied with reliable tenants across both residential and commercial units
Low maintenance asset with minimal operating expenses
Situated in a prime, high-foot-traffic area with strong surrounding retail and residential demand
Turnkey investment opportunity with immediate cash flow
Ideal for investors seeking a stable, income-producing property in one of Portland’s most sought-after neighborhoods
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
412 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
2 655,28 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
72 959 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2
Façade
10 m sur NW 21st Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Abbie Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Abbie Bar | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R141233 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 330 896 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R141233
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
330 896 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
716-718 NW 21st Ave
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