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New Retail Strip Center 7159-7171 Broad St Local commercial | 143–1 003 m² | À louer | Brooksville, FL 34601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lowes Home Improvement Outparcel
- 25 500 AADT sur une artère principale
- Accès et visibilité exceptionnels avec 191 pieds de façade sur l'US 41/Broad Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7159 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7161 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7163 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7165 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7167 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7169 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7171 | 143 m² | Négociable | 275,01 € /m²/an 22,92 € /m²/mois 39 396 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7159
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7161
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7163
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7165
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7167
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7169
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
1er étage, bureau 7171
Each suite offers an open retail layout delivered in grey shell condition, providing a blank canvas for tenants to design and customize their space to fit their brand and operational needs. With modern construction and flexible interiors, these units are ideal for a variety of retail concepts seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor. Positioned within a newly built strip center adjacent to major anchors, every space benefits from strong co-tenancy, excellent frontage, and immediate access to US Hwy 41.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open retail layout for flexible customization
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 003 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
PRÉ-LOCATION Le centre commercial de Brooksville est en passe de devenir un lieu de choix pour les détaillants, offrant un de 10 800 pieds carrés d'espace disponible. Le projet devrait recevoir un C/O au cours de la troisième trimestre 2025. Les détaillants bénéficieront d'une visibilité élevée, d'un trafic piétonnier et d'une clientèle des zones résidentielles voisines. Le site est situé entre les plus grands commerçants de la région et est facilement accessible depuis les principaux axes routiers.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nye Commercial Advisors
New Retail Strip Center | 7159-7171 Broad St
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