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7156 Lawndale St Local commercial 251 m² À vendre Houston, TX 77023 409 155 € (1 628,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single tenant occupied. 5 year lease expires 2029
- 700+/- warehouse
- Fully Renovated 2024
Résumé analytique
Opportunité d'investissement de premier ordre. Ce bâtiment indépendant loué à triple filet avec entrepôt. Proximité du Grand East End de Houston
À côté de l'intersection de la 75e rue S et de la rue Lawndale, zone très fréquentée. Entièrement occupé par le locataire. Hausse des loyers en 2026. Le taux de capitalisation pour 2026 sera de 5 %
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À côté de l'intersection de la 75e rue S et de la rue Lawndale, zone très fréquentée. Entièrement occupé par le locataire. Hausse des loyers en 2026. Le taux de capitalisation pour 2026 sera de 5 %
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2024
Prix
409 155 €
Prix par m²
1 628,14 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
29 997 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Opportunity Zone
Stationnement
10 places (39,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Lawndale Street
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0410300000085 | Évaluation des aménagements | 123 339 € |
| Évaluation du terrain | 106 893 € | Évaluation totale | 230 232 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0410300000085
Évaluation du terrain
106 893 €
Évaluation des aménagements
123 339 €
Évaluation totale
230 232 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7156 Lawndale St
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