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Manufacturing / Distribution Facility 7155 AL-13 Industriel/Logistique 25 595 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Haleyville, AL 35565 6 571 650 € (256,76 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Loading Doors: 17 dock height, 5 drive-ins
Roof: New roof as of 2023
Equipment for Purchase Separately: 5,000 gallon tank (for dried compressed air), 2 air compressors (150 & 125 HP), air dryer, dust collection system

Fire Suppression: Hydraulic System - Wet Valve
Lighting: Much of facility improved with LED lighting

Résumé analytique

This 275,500 SF manufacturing and distribution facility in Haleyville, Alabama offers a rare opportunity to acquire a high-capacity industrial asset with up to 30’ clear heights, 22 total loading positions, 4,200 amps of 480-volt power, and a new roof installed in 2023. Situated on 17.21 acres with an additional 7 acres available, the property provides excellent access to I-22 and convenient connectivity to Birmingham, Huntsville, and Memphis. Ideal for advanced manufacturing, warehousing, or regional distribution, this well-equipped facility is positioned to support immediate operations and future growth.

7155 State Highway 13 Flyer

NW AL Industrial Portfolio

Informations sur l’immeuble

Prix	6 571 650 €	Surface utile brute	25 595 m²
Prix par m²	256,76 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1980/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	8,09 ha
Zonage	Unincorporated Marion Co.

Prix	6 571 650 €
Prix par m²	256,76 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	8,09 ha
Surface utile brute	25 595 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2024
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	Unincorporated Marion Co.

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 01-05-21-0-200-018-0000 01-05-21-0-200-020-0000 01-05-21-0-200-017-0010 01-05-21-0-200-017-0030 01-05-21-0-200-017-0020 01-05-21-0-200-019-0000	Évaluation des aménagements	1 008 983 €
Évaluation du terrain	10 339 €	Évaluation totale	1 019 322 €