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The Learning Experience 7154 S Northfield Dr Local commercial 929 m² À vendre Brownsburg, IN 46112 4 253 949 € (4 578,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Base Lease Term with Two, Five-Year Options to Renew
- Minimal Landlord Responsibilities (Roof & Structure – Long-Term Roof Warranty in Place)
- Brownsburg is one of the fastest-growing communities in Indiana
- 11% Rental Increases Every 5 Years and Each Renewal Option
- Affluent Indianapolis Suburb with Average Household Income of +/-$140,000
Résumé analytique
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale The Learning Experience located in Brownsburg, Indiana, an affluent and fast-growing Indianapolis suburb. The Property features a brand-new, 20-year passive lease that commenced in September of 2024 and offers 11% rental escalators every five years throughout the base term and renewal option periods. The tenant is responsible for common area maintenance, property taxes, & insurance costs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
4 253 949 €
Prix par m²
4 578,91 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
302 004 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C-1 - Commercial Retail
Stationnement
39 places (41,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
97 m sur Northfield Drive
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Learning Experience
- Services éducatifs
- 929 m²
- 325,07 €
- Double net
- Sept. 2044
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Learning Experience | Services éducatifs | 929 m² | 325,07 € | Double net | Sept. 2044 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32-07-26-105-005.000-016 | Évaluation des aménagements | 894 020 € |
| Évaluation du terrain | 393 469 € | Évaluation totale | 1 287 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32-07-26-105-005.000-016
Évaluation du terrain
393 469 €
Évaluation des aménagements
894 020 €
Évaluation totale
1 287 488 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience | 7154 S Northfield Dr
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