7154 Lexington Ave
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7154 Lexington Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 269 519 € (253 904 €/Lot) Taux de capitalisation 4,88 % West Hollywood, CA 90046
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 7154 Lexington Avenue, a rare five-unit offering located in the heart of West Hollywood, one of Los Angeles’ most desirable and supply-constrained rental markets. Just minutes from Hollywood and Beverly Grove, the property enjoys close proximity to a dynamic mix of shopping, dining, and entertainment that attracts high-quality tenants and supports strong rental demand.
The unit mix consists of: Two (2) One-Bedroom / One-Bath Units and Three (3) Studio Units The building was fully renovated in 2005, offering updated systems and modernized interiors, making it an ideal turnkey investment. Additionally, the property features three (3) on-site parking spaces, a highly valuable amenity in this dense rental corridor.
With limited inventory and strong fundamentals, 7154 Lexington Ave presents an exceptional opportunity for investors looking for long-term upside and immediate stability in one of the most vibrant rental markets in Los Angeles
The unit mix consists of: Two (2) One-Bedroom / One-Bath Units and Three (3) Studio Units The building was fully renovated in 2005, offering updated systems and modernized interiors, making it an ideal turnkey investment. Additionally, the property features three (3) on-site parking spaces, a highly valuable amenity in this dense rental corridor.
With limited inventory and strong fundamentals, 7154 Lexington Ave presents an exceptional opportunity for investors looking for long-term upside and immediate stability in one of the most vibrant rental markets in Los Angeles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 269 519 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 253 904 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 269 519 € |
| Prix par lot | 253 904 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 195 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Zonage | R3 - restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 33 |
| 1+1 | 2 | - | 46 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5531-009-011 | Évaluation des aménagements | 859 468 € |
| Évaluation du terrain | 1 269 669 € | Évaluation totale | 2 129 137 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5531-009-011
Évaluation du terrain
1 269 669 €
Évaluation des aménagements
859 468 €
Évaluation totale
2 129 137 €
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