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7152 S Emerald Ave Immeuble residentiel 6 lots 647 152 € (107 859 €/Lot) Taux de capitalisation 10,50 % Chicago, IL 60621
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Informations principales sur l'investissement
- All individual furnaces and hot water tanks
- Updated Roof
- Laundry Room
- New kitchens
- Hardwood Flooring
- Spacious Units
Résumé analytique
Stately 6 unit apartment building for sale in emerging Englewood. The property is fully rented and cash flowing, and is currently operating at a 10 + CAP rate. The property underwent an extensive rehab with numerous updates including new kitchens, updated bathrooms, updated roof, refinished hardwood flooring, new lights, new laundry room and much more. This building has an excellent unit mix with 3 x 2 bedrooms and 3 x 3 bedrooms. All major mechanicals are updated including plumbing, individual furnaces and hot water tanks, newer electrical panels and wiring. This is a tenant paid utility set up that allows the owner to have very low operating costs. The building is a large corner building with excellent curb appeal. There is an updated common hallway as well as a large area in the back for tenant parking. The building is fully rented and is stable and cash flowing. Perfect arm chair investment opportunity.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 647 152 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 107 859 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Taux de capitalisation | 10,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.65 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1883/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-3 - Multi Family Residential Apartments | ||
| Prix | 647 152 € |
| Prix par lot | 107 859 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.65 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 557 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1883/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-3 - Multi Family Residential Apartments |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 251 € | 74 - 84 |
| 3+1 | 3 | 1 424 € | 93 - 102 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-28-100-037-0000 | Évaluation totale | 31 063 € |
| Évaluation du terrain | 1 954 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 110 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-28-100-037-0000
Évaluation du terrain
1 954 €
Évaluation des aménagements
29 110 €
Évaluation totale
31 063 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Halsted Taylor Real Estate
7152 S Emerald Ave
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