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Rental income - Office or Residential 7151 Taft St Bureau 110 m² À vendre Hollywood, FL 33024 454 640 € (4 150,72 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rental income - Office or Residential
Résumé analytique
This Office or Residential 2BR/1BA home plus den offers both comfortable living and excellent income potential, with an estimated rental projection of up to $62,400 per year. Renovated with over $100,000 in improvements, including a newer roof (2021), Newer A/C compressor, and septic system serviced within the past year. Situated on a 6,764 SF lot and elevated approximately 3 feet above street level. Features include a Florida room, utility room, porch, asphalt driveway, patio areas, and ample parking. Spacious backyard ideal for entertaining or relaxing.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 165 €
|
330,17 €
|
| Autres revenus |
36 165 €
|
330,17 €
|
| Perte due à la vacance |
10 333 €
|
94,33 €
|
| Revenu brut effectif |
61 996 €
|
566,01 €
|
| Taxes |
2 563 €
|
23,39 €
|
| Frais d’exploitation |
5 373 €
|
49,05 €
|
| Total des frais |
7 936 €
|
72,45 €
|
| Résultat net d’exploitation |
54 061 €
|
493,56 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 36 165 € |
| Annuel par m² | 330,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 36 165 € |
| Annuel par m² | 330,17 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 10 333 € |
| Annuel par m² | 94,33 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 996 € |
| Annuel par m² | 566,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 563 € |
| Annuel par m² | 23,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 373 € |
| Annuel par m² | 49,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 936 € |
| Annuel par m² | 72,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 061 € |
| Annuel par m² | 493,56 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
110 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
454 640 €
Prix par m²
4 150,72 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
50 010 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
110 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
0-1 - Zoning for light Intensity Office, SPECIAL EXCEPTION FOR Day Care facilities and Personal Service Uses
Stationnement
3 places (27,39 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-41-11-24-0660 | Évaluation totale | 345 414 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 52 421 € (2026) | Impôts annuels | 2 563 € (23,39 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 292 993 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-41-11-24-0660
Évaluation du terrain
52 421 € (2026)
Évaluation des aménagements
292 993 € (2026)
Évaluation totale
345 414 € (2026)
Impôts annuels
2 563 € (23,39 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Rental income - Office or Residential | 7151 Taft St
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