Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Murphy USA 7150 Leetsdale Dr Local commercial 231 m² À vendre Denver, CO 80224 2 168 644 € (9 393,60 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-term ground lease with 20 years remaining
- Low ground rent and price point that is well-below replacement cost
- Tenant is paying rent as it commenced on 4/13/2026
- 8% rental increases every five years in primary term & renewal options
- Brand-new construction property scheduled to open in October 2026
- Corporate lease to Murphy Oil USA, Inc. (S&P: BB+)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 168 644 €
Prix par m²
9 393,60 €
Taux de capitalisation
4,85 %
RNE
105 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,41 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Murphy USA
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Murphy USA | - | - | - | Triple net | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6174-00-195 | Évaluation des aménagements | 52 748 € |
| Évaluation du terrain | 781 939 € | Évaluation totale | 834 687 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6174-00-195
Évaluation du terrain
781 939 €
Évaluation des aménagements
52 748 €
Évaluation totale
834 687 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Murphy USA | 7150 Leetsdale Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.