7150 Cimarron Rd - Tark Office Condos
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7150 Cimarron Rd - Tark Office Condos Bureaux/Médical | 245-2 283 m² | 967 979 €-8 369 381 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Directly across from St. Rose Dominican Hospital
- Grey shell delivery for full customization
- Lots of natural light
- Flexible floorplans from 2,500 SF to full floors
- Ample medical-grade parking
- SBA financing available for owner-users
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a rare opportunity to own Class A medical office condos in one of Las Vegas’s most strategic and high-demand locations. Tark Office Condos is a 74,000 SF Class A office condo development in Southwest Las Vegas, directly across from Dignity Health – St. Rose Dominican Hospital, San Martín Campus. Units range from ±2,500 SF up to full floors ±37,00 SF, delivered in greyshell condition with flexible layouts tailored for medical and professional users. Prime location, permit-ready, and now pre-selling. Ideal for owner-users seeking long-term equity in a high-growth medical corridor.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 883 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 3 442 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,59 ha |
| Zonage | C-P - Bureau d'affaires et professionnel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 883 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 442 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Zonage | C-P - Bureau d'affaires et professionnel |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 640 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 524 223 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Surface du lot | 640 m² |
| Prix | 2 524 223 € |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 110
| Surface du lot | 581 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 210 607 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 805,95 € |
| Surface du lot | 581 m² |
| Prix | 2 210 607 € |
| Prix par m² | 3 805,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 120
| Surface du lot | 408 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 419 726 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 481,05 € |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 1 419 726 € |
| Prix par m² | 3 481,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 130
| Surface du lot | 373 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 297 804 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 481,05 € |
| Surface du lot | 373 m² |
| Prix | 1 297 804 € |
| Prix par m² | 3 481,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 140
| Surface du lot | 315 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 155 137 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Surface du lot | 315 m² |
| Prix | 1 155 137 € |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 150
| Surface du lot | 245 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 967 979 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 967 979 € |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 160
| Surface du lot | 818 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 3 227 942 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Surface du lot | 818 m² |
| Prix | 3 227 942 € |
| Prix par m² | 3 945,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 200
| Surface du lot | 1 221 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 4 476 115 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Surface du lot | 1 221 m² |
| Prix | 4 476 115 € |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 210
| Surface du lot | 2 283 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 8 369 381 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Surface du lot | 2 283 m² |
| Prix | 8 369 381 € |
| Prix par m² | 3 666,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
12 161
139 255
323 363
2024 Population
13 020
153 479
346 588
Croissance démographique 20–24
7,1 %
10,2 %
7,2 %
2020 foyers
5 062
51 863
121 861
2024 foyers
5 380
56 901
129 832
Croissance des foyers 20–24
6,3 %
9,7 %
6,5 %
Âge moyen
37
37
38
Revenu médian du foyer
66 411 $
81 645 $
74 670 $
Employés de jour
9 763
59 030
132 544
Total des entreprises
1 274
7 463
14 822
Diplôme universitaire et supérieur
34 %
29 %
26 %
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Rose Dominican Hospitals - San Martin Campus | Soins intensifs | 0 min en voiture | 0,4 km |
| Orthopedic Specialty Hospital of Nevada | Soins intensifs | 4 min en voiture | 3,1 km |
| Southern Hills Hospital and Medical Center | Soins intensifs | 5 min en voiture | 3,6 km |
| Spring Valley Hospital Medical Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 6 km |
| Summerlin Hospital Medical Center | Soins intensifs | 18 min en voiture | 19,2 km |
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