Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Broadway St 715 W Broadway St Immeuble residentiel 4 lots 161 789 € (40 447 €/Lot) Taux de capitalisation 12,71 % Sparta, IL 62286
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux bâtiments, une parcelle
- La clé, c'est le flux de trésorerie !
- 0,960 hectares
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de trésorerie ! Cette propriété de 4 unités entièrement rénovée est située sur une grande parcelle avec deux bâtiments séparés. Caractéristiques de la propriété : Deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain louées à 900 $/mois (le locataire paie le gaz et l'électricité) Une unité d'une chambre et 1 salle de bain louée à 900 $/mois (tous les services publics inclus) Un studio loué à 750 $/mois (tous les services publics inclus) Le propriétaire couvre l'eau, les déchets et l'entretien de la pelouse. Avec un revenu mensuel total de 3 450$, cette propriété offre un excellent potentiel de rendements réguliers. Bien entretenu et nécessitant peu d'entretien, c'est le complément parfait à votre portefeuille de placements !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 272 €
|
94,91 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
2 822 €
|
7,59 €
|
| Revenu brut effectif |
32 450 €
|
87,32 €
|
| Taxes |
2 314 €
|
6,23 €
|
| Frais d’exploitation |
9 576 €
|
25,77 €
|
| Total des frais |
11 890 €
|
32,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
20 560 €
|
55,33 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 272 € |
| Annuel par m² | 94,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 822 € |
| Annuel par m² | 7,59 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 32 450 € |
| Annuel par m² | 87,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 314 € |
| Annuel par m² | 6,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 576 € |
| Annuel par m² | 25,77 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 890 € |
| Annuel par m² | 32,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 560 € |
| Annuel par m² | 55,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 161 789 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 40 447 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,38 ha |
| Taux de capitalisation | 12,71 % | Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.03 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 161 789 € |
| Prix par lot | 40 447 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.03 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 372 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 766,77 € | - |
| 1+1 | 1 | 766,77 € | - |
| Studios | 1 | 638,98 € | - |
1 1
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Broadway St | 715 W Broadway St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.