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Downtown Tampa Creative Office / Retail 715 N Franklin St 260–613 m² | À louer | Tampa, FL 33602
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau A | 353 m² | 3,05 mètres | Négociable | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 81 026 € /an 6 752 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau B | 260 m² | 3,05 mètres | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 64 479 € /an 5 373 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau A
Corner suite (2nd floor) with open floor plan May be expanded to 6,600 sq. ft. (plus rooftop) Numerous windows allow for lots of natural light Two private offices plus two other rooms usable as offices or storage Two restrooms in the suite Suggested uses include: Creative office, fitness, retail restaurant
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
2e étage, bureau B
Renovated office (2nd floor) with modern, clean design May be expanded to 6,600 sq. ft. (plus rooftop) Mostly open floor plan plus conference area and three private offices Two in-suite restrooms Suggested uses: Professional / creative office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown Tampa Creative Office / Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hub Bar Inc
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Si-am Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Supernatural Food & Wine
- Enseigne
- -
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- Wtr Cooler Studio
- Traitement des films
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hub Bar Inc | Bar à cocktails | 1 | - |
| Si-am Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Supernatural Food & Wine | Enseigne | - | - |
| Wtr Cooler Studio | Traitement des films | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 226 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
High profile location on Downtown Tampa's primary corridor for business, restaurants and nightlife. Located next-door to the landmark Tampa Theatre and walking distance to downtown museums and the Tampa Riverwalk. Unique and functional second floor suites allow for a number of uses including office, fitness, retail and restaurant. Co-tenants include Michelin recommended Supernatural Food & Wine, local favorite Si-am Thai Restaurant and downtown stalwart The Hub. Property is wetzoned for alcohol sales. Landlord will consider a TI allowance for a credit tenant to go towards an elevator installation and rooftop conversion.
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Downtown Tampa Creative Office / Retail | 715 N Franklin St
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