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715 Horizon Dr Bureau 6 634 m² 100 % Loué À vendre Grand Junction, CO 81506 5 914 485 € (891,51 €/m²)

715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506

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Informations principales sur l'investissement

  • Visibilité depuis l'I-70, accès facile à l'aéroport
  • Flux de trésorerie immédiats, 95 % loués
  • Une présence de haut niveau

Résumé analytique

L'immeuble de bureaux de 71 410 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle depuis l'I-70 et un accès pratique à l'aéroport, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan. Actuellement loué à 95 %, fournissant un flux de trésorerie immédiat. Le vendeur occupe le dernier étage et peut rester locataire ou laisser le logement à un propriétaire/utilisateur. Stratégiquement situé à proximité du nouveau centre de distribution Amazon et de l'échangeur I-70/Horizon Drive, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial florissant et d'excellentes liaisons de transport. L'agent d'inscription doit être présent lors des visites.

Pièces jointes

715 Horizon Dr Flyer 6.15.26

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 634 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
5 914 485 €
Prix par m²
891,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
2 211 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
MU-2
Stationnement
100 places (15,07 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Atrium
  • Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2701-363-00-121 Évaluation totale 1 374 500 € (2024)
Évaluation du terrain 211 704 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 162 796 € (2024) Année d’imposition 2026 Payable 2026

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2701-363-00-121
Évaluation du terrain
211 704 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 162 796 € (2024)
Évaluation totale
1 374 500 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
(970) 852-5508

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  • ID de l’annonce: 33842059

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506

Ce Bureau situé à 715 Horizon Dr, Grand Junction, CO 81506 est actuellement disponible à la vente. Contactez THE AGENCY GRAND JUNCTION - The Kimbrough Team pour plus d’informations.

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715 Horizon Dr
(970) 852-5508 x

715 Horizon Dr

Jan Kimbrough Miller
(970) 852-5508

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