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715 Dixieanne Ave Immeuble residentiel 5 lots 515 967 € (103 193 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Sacramento, CA 95815
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Informations principales sur l'investissement
- 3Bed/1Bathroom Single Family Home + 4Plex
- Close Proximity to Downtown Sacramento
- Secured Access
- Value-add opportunity with 17% upside in rental income
- Pitched Roofs
Résumé analytique
We are pleased to present 715 Dixieanne Ave, a 5-unit multifamily community located in Old North Sacramento sub-market. The subject property is situated on 0.15 acre lot with 3,276 rentable square feet consisting of a 3bedroom/1bathroom Single Family home in the front facing Dixieanne Avenue. The back 4plex faces the alley and consists of one Studio apartment, one 2bedroom/1bathroom + office, one 1bedroom/1bathroom + Office and one 1bedroom/1bathroom unit. The complex consists of two buildings with open parking in the front and back.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 515 967 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 193 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Taux de capitalisation | 7,53 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.69 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1, Sacramento | ||
| Prix | 515 967 € |
| Prix par lot | 103 193 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.69 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1, Sacramento |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 829,08 € | 51 |
| 2+1 | 1 | 1 327 € | 65 |
| 3+1 | 1 | 1 546 € | 85 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 275-0053-023 | Évaluation des aménagements | 411 346 € |
| Évaluation du terrain | 77 698 € | Évaluation totale | 489 044 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
275-0053-023
Évaluation du terrain
77 698 €
Évaluation des aménagements
411 346 €
Évaluation totale
489 044 €
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Vidéos
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Présenté par
715 Dixieanne Ave
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