715 Dixieanne Ave
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715 Dixieanne Ave Immeuble residentiel 5 lots 575 100 € (115 020 €/Lot) Taux de capitalisation 7,13 % Sacramento, CA 95815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maison unifamiliale à 3 chambres/1 salle de bain + 4Plex
- À proximité du centre-ville de Sacramento
- Accès sécurisé
- Opportunité de valeur ajoutée avec une hausse de 17 % des revenus locatifs
- Toits inclinés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter le 715 Dixieanne Ave, une communauté multifamiliale de 5 unités située dans le sous-marché d'Old North Sacramento. La propriété en question est située sur un terrain de 0,15 acre d'une superficie locative de 3 276 pieds carrés et comprend une maison unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bains située à l'avant de l'avenue Dixieanne. Le 4plex arrière fait face à l'allée et se compose d'un studio, d'un appartement de 2 chambres/1 salle de bain + bureau, d'un studio 1 chambre/1 salle de bain + bureau et d'un appartement 1 chambre/1 salle de bain. Le complexe se compose de deux bâtiments avec un parking ouvert à l'avant et à l'arrière.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 575 100 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 115 020 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Taux de capitalisation | 7,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R1, Sacramento | ||
| Prix | 575 100 € |
| Prix par lot | 115 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R1, Sacramento |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 820,05 € | 51 |
| 2+1 | 1 | 1 312 € | 65 |
| 3+1 | 1 | 1 444 € | 85 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 275-0053-023 | Évaluation des aménagements | 406 867 € |
| Évaluation du terrain | 76 852 € | Évaluation totale | 483 719 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
275-0053-023
Évaluation du terrain
76 852 €
Évaluation des aménagements
406 867 €
Évaluation totale
483 719 €
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715 Dixieanne Ave
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