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Tortured Souls Brewery 715 Craigdell Rd Local commercial 446 m² À vendre New Kensington, PA 15068 587 656 € (1 317,81 €/m²) Taux de capitalisation 9,86 %

715 Craigdell Rd, New Kensington, PA 15068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prominent visibility and accessibility for retail customers
  • Consistent traffic
  • Adjacent ice rink hosts yearly travel tournaments
  • Ample parking on site
  • Proximity to amenities and other retail establishments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente une opportunité d'investissement commercial entièrement louée à New Kensington, en Pennsylvanie. Située en face de la patinoire de Pittsburgh, la brasserie Tortured Souls bénéficie de la forte circulation piétonnière récurrente générée par la patinoire et se trouve à proximité de nombreux développements résidentiels. Locataire stable avec un large public local, une notoriété et une clientèle fidèle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
587 656 €
Prix par m²
1 317,81 €
Taux de capitalisation
9,86 %
RNE
57 952 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
OS-3 - Loisirs et conservation
Stationnement
50 places (112,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur Craigdell Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Climatisation
1 1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Jazzercise
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-04-06-0-001 Évaluation des aménagements 18 779 €
Évaluation du terrain 7 112 € Évaluation totale 25 891 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-04-06-0-001
Évaluation du terrain
7 112 €
Évaluation des aménagements
18 779 €
Évaluation totale
25 891 €
(412) 536-5298

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36298332

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 715 Craigdell Rd, New Kensington, PA 15068

Ce Local commercial situé à 715 Craigdell Rd, New Kensington, PA 15068 est actuellement disponible à la vente. Contactez SVN | Three Rivers Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Max Watterson
(412) 536-5298

Darin Shriver
(724) 255-9540

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