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Merritt Island Square 715-785 N Courtenay Pky Espace disponible | 172–1 920 m² | Local commercial | Merritt Island, FL 32953
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Informations principales
- Ancré par Dollar Tree avec un grand parking sur place (plus de 350 places)
- Idéalement situé à proximité des quartiers aisés de Merritt Island, Cocoa Beach, Rockledge et Viera East.
- Retail, Restaurant, Office & Fitness Uses with Immediate Occupancy
- Excellente visibilité, possibilités de signalisation, accès et façade sur la rue nord-sud la plus fréquentée de Merritt Island.
- Une rénovation et un lifting massif devraient avoir lieu l'année prochaine
- Located Between SR 520 & SR 528 – Renovation & Revitalization Planned
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 721 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 745 | 958 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 765 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 771 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 721
Excellent In-Line Retail Opportunity with Strong Visibility, Convenient Access, and Ample On-Site Parking within Merritt Island Square. Ideal for Retail, Service, Office, or Specialty Uses.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In-Line Retail Space
- Excellent Visibility
- High Traffic Location
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- Immediate Occupancy
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 745
Former anchor retail space offering 10,312 SF within Merritt Island Square. This well-maintained space features excellent visibility, strong signage opportunities, ample on-site parking, and a flexible layout suitable for retail, fitness, entertainment, showroom, specialty retail, or service-oriented users. Located within a high-traffic retail corridor with over 33,000 vehicles per day.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Loué précédemment par Anchor Tenant
- Aménagement spacieux et pratique
- Excellente visibilité - Centre de la place
- État du trophée
- 350+ Parking Spaces
- High Traffic Location
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 765
Well-positioned 4,000 SF retail space within Merritt Island Square featuring excellent visibility, convenient access, ample on-site parking, and a full retail build-out. Ideal for retail, service-oriented businesses, office, fitness, or specialty users seeking a location along one of Merritt Island's busiest commercial corridors.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 4,000 SF Available
- Full Build-Out
- Excellent Visibility
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- High Traffic Location
715-785 N Courtenay Pky - 1er étage – Bureau 771
Excellent Visibility and Exposure in a High-Traffic Retail Center with Convenient Access, Monument Signage Opportunities, and 350+ On-Site Parking Spaces.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 790 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Excellent Visibility
- High Traffic Location
- Monument Signage Available
- 350+ Parking Spaces
- Full Build-Out
- Retail Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Merritt Island Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chalkie's Billiards & Sports Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- CocoBuffet
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 604
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Island Gecko Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Route 66 Nutrition
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chalkie's Billiards & Sports Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| CocoBuffet | Hébergement et restauration | - | - |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 604 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Island Gecko Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Route 66 Nutrition | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Merritt Island Square est un centre commercial situé au 715-785 N. Courtney Parkway, Merritt Island, FL 32953, à proximité de Cocoa Beach, Melbourne, du Kennedy Space Center et de Cap Canaveral. Le centre commercial compte 6,4 acres (et il est prévu d'ajouter 2,5 acres) et 64 132 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans la rue la plus animée de Merritt Island, qui compte 40 000 habitants et une industrie touristique robuste. La place bénéficie d'une façade de 529 pieds le long d'un corridor très fréquenté, où passent plus de 33 000 véhicules à l'intersection la plus proche. Les locataires seront situés à l'épicentre d'un centre commercial florissant abritant de nombreux noms connus tels que Tuesday Mornings, Dollar Tree, le Pozzy Bros Pizza, etc. Ces générateurs de trafic et ces marques nationales sont principalement soutenus par les 100 000 résidents situés dans un rayon de huit kilomètres autour du bâtiment, avec un revenu familial moyen de 79 500 dollars et une valeur familiale de 325 000 dollars, dans un rayon d'un kilomètre de la propriété. Les niveaux élevés de revenus discrétionnaires et les dépenses constantes se reflètent également dans les dépenses de consommation totales de 1 milliard de dollars de la région, dont 24 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 14,6 % aux divertissements et 7,2 % aux vêtements. Merritt Island Square est l'endroit idéal pour les marques qui cherchent à s'établir dans un corridor commercial très fréquenté et densément peuplé abritant de nombreux détaillants nationaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Merritt Island Square | 715-785 N Courtenay Pky
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