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7145 Industrial Ave El Paso, TX 79915 Espace disponible | 1 859 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 9 Dock Positions
- 24' Clear Height
- Shared Truck Court
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 1 859 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 859 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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-20,005 sf Size Big enough for substantial inventory & distribution workflows, yet manageable and flexible. -24' Clear Height Supports vertical storage systems—boosting cubic utilization and efficiency. -9 Dock Positions Excellent for high-volume loading/unloading operations, ideal for multi-truck coordination.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 9 quais de chargement
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 859 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
7145 Industrial Ave - 1er étage
7145 Industrial Ave - 1er étage
| Surface | 1 859 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
-20,005 sf Size Big enough for substantial inventory & distribution workflows, yet manageable and flexible. -24' Clear Height Supports vertical storage systems—boosting cubic utilization and efficiency. -9 Dock Positions Excellent for high-volume loading/unloading operations, ideal for multi-truck coordination.
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
7145 Indsutrial Location 1. Major Border Logistics Hub El Paso—and the broader El Paso–Juárez “Borderplex”—is one of the most active international trade zones in the U.S., ranking as the second-largest trade point on the U.S.–Mexico border and the 14th-largest trading center in the country This makes it ideal for seamless inbound and outbound freight activities. 2. Rapid Industrial Growth The industrial real estate market in El Paso surged 38% over 18 months, spurred by robust border trade and Fort Bliss military logistics. With a well-connected transportation network the location offers access to major highways—including I-10, Loop 375 (connecting to the Bridge of the Americas), US-54, and multiple Texas Farm-to-Market roads—facilitating broad regional and cross-border reach This enhances efficiency for both domestic distribution and international trade routes. 3. Growing Demand from Nearshoring & E-Commerce El Paso’s industrial market is hot, fueled by globalization shifts, e-commerce expansion, and nearshoring trends that drive demand for warehousing and distribution space El Paso’s strategic infrastructure and growing e-commerce ecosystem make it a magnet for logistics operations. 4. Active Submarket Dynamics Located in the Eastside industrial submarket, the property resides in a zone with meaningful absorption and modest new supply, keeping vacancy rates tight and tenant demand high
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7145 Industrial Ave | El Paso, TX 79915
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