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Walgreens 7143 Knightdale Blvd Local commercial 1 352 m² À vendre Knightdale, NC 27545 3 882 915 € (2 872,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized corner intersection | Knightdale Blvd & N Smithfield Rd
- Outparcel to a Food Lion anchored shopping center | 55,000 SF of retail space
- Explosive population growth within a 3-mile radius | 59.02% from 2010-2025
- Absolute Net Lease | Zero landlord responsibilities
- Long operating history | Leased since 2006
- High traffic counts | Knightdale Blvd (38,500 VPD), I-540 (44,500 VPD), N Smithfield Rd (12,000 VPD), and I-64 (97,500 VPD)
Résumé analytique
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Knightdale, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
2 872,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
271 804 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
45 places (33,29 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1754.09-16-8189-000 | Évaluation des aménagements | 3 207 193 € |
| Évaluation du terrain | 1 621 821 € | Évaluation totale | 4 829 014 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1754.09-16-8189-000
Évaluation du terrain
1 621 821 €
Évaluation des aménagements
3 207 193 €
Évaluation totale
4 829 014 €
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Présenté par
Walgreens | 7143 Knightdale Blvd
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