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Wilderness Lakes Retail 7140 Land O Lakes Blvd Local commercial | 121–1 443 m² | À louer | Land O' Lakes, FL 34638
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Informations principales
- 3 miles from Advent Health Connerton Long Term Acute Care Hospital
- Well positioned in one of Pasco County's high growth residential markets
- Located at the entrance of Wilderness Lakes Preserve Community
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 1 | 279 m² | 10 Ans | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 154 991 € /an 12 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 Suite 1 | 219 m² | 10 Ans | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 121 926 € /an 10 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 Suite 2 | 136 m² | 10 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 60 715 € /an 5 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 Suite 3 | 121 m² | 10 Ans | 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 58 118 € /an 4 843 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 Suite 4 | 223 m² | 10 Ans | 481,96 € /m²/an 40,16 € /m²/mois 107 460 € /an 8 955 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 465 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Bldg 1
Proposed out parcel Free Standing Drive thru fronting (US 41) and Wilderness Lakes Blvd, Ground Lease or BTS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Excellent Visibility
1er étage, bureau Bldg 2 Suite 1
Drive thru end cap part of in- line retail building on Land O Lakes Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Drive thru end cap on multi-unit strip center
1er étage, bureau Bldg 2 Suite 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Bldg 2 Suite 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Bldg 2 Suite 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Bldg 3
5000sf proposed Restaurant Pad Site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 443 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 489 m² | Rues transversales | Wilderness Lakes Blvd |
| Espace total disponible | 1 443 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 489 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
| Rues transversales | Wilderness Lakes Blvd |
À propos du bien
Rejoignez Zaxby's et d'autres enseignes nationales à cet emplacement de choix situé au coin nord-est de Land O Lakes Blvd (US-41) et Wilderness Lakes Blvd. Positionné directement en face du lycée Land O Lakes et des bureaux du district scolaire du comté de Pasco. Excellente visibilité avec plus de 38 000 véhicules par jour sur Land O Lakes Blvd. Usages potentiels : restauration rapide, commerce de détail et médical.
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Wilderness Lakes Retail | 7140 Land O Lakes Blvd
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