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7140 Hooker St Local d'activités 713 m² 100 % Loué À vendre Westminster, CO 80030 1 139 086 € (1 596,49 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

LOCATED WITHIN A FEDERALLY DESIGNATED HUBZONE
Single or Multi Tenant Capabilities
Federally designated HUBZone location offering potential advantages for government contractors and qualifying small businesses

Large Fenced and Paved Parking/Yard Area
Ideal for contractors, plumbers, electricians, HVAC, and service fleets
1st floor is ideally suited for showroom, warehouse, or light manufacturing uses, while the second floor offers a highly efficient layout

Résumé analytique

Rare flex space. Large parking/yard. Prime highway access. Located within a Federally designated HUB Zone.

7140 Hooker St-Brochure 6.2026

Informations sur l’immeuble

Prix	1 139 086 €	Surface du lot	0,33 ha
Prix par m²	1 596,49 €	Surface utile brute	713 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1966
Sous-type de bien	Recherche et développement	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SPD

Prix	1 139 086 €
Prix par m²	1 596,49 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	713 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1966
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SPD