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714 E 108th St Immeuble residentiel 8 lots 1 205 932 € (150 741 €/Lot) Taux de capitalisation 8,17 % Los Angeles, CA 90059
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Informations principales sur l'investissement
- Great Value Add opportunity
- Controlled access
- Attractive Large 1 bedrooms
Résumé analytique
Great Value add investment opportunity in the heart of South Los Angeles. Tremendous rental upside, with strong current collections on existing tenants. Three units are currently vacznt presenting an immediate upside in collecitions. 6/8 Units have been remodeled. VERY large one bedrooms. Controlled pedestrian and parking access. Roof is less than 5 years old, individual water heaters. Numbers provided are on a pro forma basis
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 932 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 150 741 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 8,17 % | Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 67% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RD2, Los Angeles | ||
| Prix | 1 205 932 € |
| Prix par lot | 150 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,17 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 499 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RD2, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6071-011-022 | Évaluation totale | 636 427 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 318 214 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 318 214 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6071-011-022
Évaluation du terrain
318 214 € (2025)
Évaluation des aménagements
318 214 € (2025)
Évaluation totale
636 427 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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714 E 108th St
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