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714 Ducommun St Industriel/Logistique 1 282 m² À vendre Los Angeles, CA 90012
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Informations principales sur l'investissement
- Features flexible industrial and office configurations.
- Convenient loading with two drive-in bays.
Résumé analytique
Fantastic Owner/User Opportunity!
714 Ducommun St represents a rare ownership opportunity in Los Angeles’ growing Arts District. This 13,800-square-foot flex property combines industrial capability with creative adaptability, offering a first-level warehouse and second-level creative office/design space. Built from durable masonry construction, the property features 600-amp, 240-volt, three-phase power, 20-foot clear heights, and a drive-in bays on approx. 6,900 SF. The LAM3-3 zoning designation permits a variety of industrial and creative uses, supporting long-term versatility. Located near Union Station and just minutes from major Southern California freeways, the site provides strong connectivity for goods movement, workforce access, and urban distribution. Investors will appreciate the property’s enduring utility and its location in a submarket that continues to experience both creative demand and logistical concentration. With a limited supply of comparable assets in the immediate vicinity, this property offers future value appreciation potential with flexible tenancy alternatives.
714 Ducommun St represents a rare ownership opportunity in Los Angeles’ growing Arts District. This 13,800-square-foot flex property combines industrial capability with creative adaptability, offering a first-level warehouse and second-level creative office/design space. Built from durable masonry construction, the property features 600-amp, 240-volt, three-phase power, 20-foot clear heights, and a drive-in bays on approx. 6,900 SF. The LAM3-3 zoning designation permits a variety of industrial and creative uses, supporting long-term versatility. Located near Union Station and just minutes from major Southern California freeways, the site provides strong connectivity for goods movement, workforce access, and urban distribution. Investors will appreciate the property’s enduring utility and its location in a submarket that continues to experience both creative demand and logistical concentration. With a limited supply of comparable assets in the immediate vicinity, this property offers future value appreciation potential with flexible tenancy alternatives.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 641 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 641 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 641 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 641 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 641 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
2e étage
| Surface | 641 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5173-016-001 | Évaluation des aménagements | 1 395 782 € |
| Évaluation du terrain | 1 196 385 € | Évaluation totale | 2 592 166 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5173-016-001
Évaluation du terrain
1 196 385 €
Évaluation des aménagements
1 395 782 €
Évaluation totale
2 592 166 €
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Présenté par
714 Ducommun St
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