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714 Ducommun St Local d’activités | 1 282 m² | À louer | Los Angeles, CA 90012
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Informations principales
- Fantastic freeway access
- Great for a variety of warehouse & creative office needs
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 282 m² (Surface contiguë):
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Creative office on second floor
- Centrally located with great freeway access
- Adjacent Arts District, DTLA, Chinatown & more
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Dedicated warehouse on ground floor
- Remodeled office / design space.
- Small Psych wall area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 1 282 m² | 5-10 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 217 653 € /an 18 138 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 282 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
1er étage - 641 m²
2e étage - 641 m²
|
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 217 653 € /an 18 138 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Surface |
1er étage - 641 m²
2e étage - 641 m²
|
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
*Whole building must be leased together- 13,800 split between two floors* **For Lease or Sale - contact broker for Sale info
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Dedicated warehouse on ground floor
- Creative office on second floor
- Remodeled office / design space.
- Centrally located with great freeway access
- Small Psych wall area
- Adjacent Arts District, DTLA, Chinatown & more
Aperçu du bien
The two-story building features a functional layout designed for versatile use: First Floor: Currently warehouse space with a freight elevator. Second Floor: Currently an office / design with a cyc wall and kitchenette. 714 Ducommun St represents a rare ownership opportunity in Los Angeles’ growing Arts District. This 13,800-square-foot flex property combines industrial capability with creative adaptability, offering a first-level warehouse and second-level creative office/design space. Built from durable masonry construction, the property features 600-amp, 240-volt, three-phase power, 20-foot clear heights, and a drive-in bays on approx. 6,900 SF. The LAM3-3 zoning designation permits a variety of industrial and creative uses, supporting long-term versatility. Located near Union Station and just minutes from major Southern California freeways, the site provides strong connectivity for goods movement, workforce access, and urban distribution. Investors will appreciate the property’s enduring utility and its location in a submarket that continues to experience both creative demand and logistical concentration. With a limited supply of comparable assets in the immediate vicinity, this property offers future value appreciation potential with flexible tenancy alternatives. Great fit for a variety of uses/tenant needing warehouse, storage + office space, showroom, etc..
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
714 Ducommun St
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