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University Terrace - Portfolio 714 College Dr Immeuble residentiel 10 lots 1 703 936 € (170 394 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % Anderson, IN 46012
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with tenant waitlist
- Individually parceled condominiums
- Steps from Anderson University
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just steps from the vibrant campus of Anderson University, this rare portfolio of 10 well-maintained condominiums presents a premier investment
opportunity in the heart of Anderson, Indiana. Each unit is currently fully occupied, with strong tenant demand and a waitlist of prospective renters - underscoring the property's desirability and consistent income potential. Boasting a Net Operating Income of $127,450 annually, this asset offers investors cash flow with long-term upside in a growing rental market. The property has been professionally maintained, requiring minimal ongoing capital investment, and benefits from a location that ensures continued tenant interest from students, faculty, and local professionals. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this
stable, income-producing asset delivers both performance and peace of mind.
opportunity in the heart of Anderson, Indiana. Each unit is currently fully occupied, with strong tenant demand and a waitlist of prospective renters - underscoring the property's desirability and consistent income potential. Boasting a Net Operating Income of $127,450 annually, this asset offers investors cash flow with long-term upside in a growing rental market. The property has been professionally maintained, requiring minimal ongoing capital investment, and benefits from a location that ensures continued tenant interest from students, faculty, and local professionals. Whether you're expanding your portfolio or entering the multifamily market, this
stable, income-producing asset delivers both performance and peace of mind.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 703 936 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 170 394 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,44 ha |
| Taux de capitalisation | 6,58 % | Surface de l’immeuble | 1 605 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-4 & B-1 - Residential | ||
| Prix | 1 703 936 € |
| Prix par lot | 170 394 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 605 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R-4 & B-1 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 1 363 € | 161 |
| 2+2 | 6 | 1 363 € | 157 |
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