714 College Avenue & 713 Cherry Street
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714 College Avenue & 713 Cherry Street 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 916 882 € | Santa Rosa, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
713 Cherry Street: 6 units consisting of (5) 1-bedroom/1-bathroom units and (1) 2-bedroom/2-bathroom unit; 714 College Avenue: 6 units consisting of (5) 1-bedroom/1-bathroom units and (1) 2-bedroom/1-bathroom unit. 12 Units total. Each building is approximately 3,600 sf on 2 separate parcels.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
189 259 €
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| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
189 259 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
93 269 €
|
| Résultat net d’exploitation |
95 990 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 189 259 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 189 259 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 93 269 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 990 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 916 882 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 866 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Surface totale de l’immeuble | 669 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Prix | 1 916 882 € |
| Prix/m² | 2 866 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 714 College Ave, Santa Rosa, CA 95404 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1975 | - |
| 713 Cherry St, Santa Rosa, CA 95404 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1975 | - |
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