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Fry's Plaza 714-754 S Val Vista Dr Espace disponible | 190 m² | Local commercial | Gilbert, AZ 85296
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Frys Anchor
- Fully built out orthodontist office
- Lots of daytime traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 190 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 52 596 € /an 4 383 € /mois | Triple net (NNN) |
754 S Val Vista Dr - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelashes Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Backfit
- -
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 423
- International
- Leslies Pool Supply
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- 1
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- Studio Jen Nail & Spa
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- 1
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- Tide Cleaners
- Laverie
- 219
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelashes Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Backfit | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 423 | International |
| Leslies Pool Supply | - | 1 | - |
| Studio Jen Nail & Spa | - | 1 | - |
| Tide Cleaners | Laverie | 219 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Façade | S Val Vista Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 348 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 4,43 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | S Val Vista Dr |
| Surface commerciale utile | 8 348 m² |
| Surface totale du terrain | 4,43 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
±2,043 SF Medical/Professional Office | Prime Gilbert LocationLocated in the highly visible Silverstone Plaza, this ±2,043 SF suite offers an existing orthodontic buildout—perfect for immediate occupancy by medical, or professional service users. The space features: Reception and waiting area Multiple exam/treatment rooms with existing plumbing Private offices and staff areas High visibility signage along Val Vista Drive Anchored by Fry’s Food & Drug for strong traffic generation Excellent access to Loop 202 Property Highlights: Move-in ready orthodontic/medical configuration Adaptable for general office or retail use Abundant parking within the plaza Surrounded by established retail, dining, and residential neighborhoods Location: Situated in one of Gilbert’s busiest corridors, Silverstone Plaza benefits from strong demographics, high daily traffic counts, and convenient freeway access—making it an ideal choice for medical and professional users seeking a strategic East Valley presence.
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Fry's Plaza | 714-754 S Val Vista Dr
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