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Plaza West 714-742 West St Espace disponible | 148–2 149 m² | Local commercial | Southington, CT 06489
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 866 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 81 699 € /an 6 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | 202,78 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 29 991 € /an 2 499 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau At Grade | 148 m² | Négociable | 202,78 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 29 991 € /an 2 499 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 987 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 93 046 € /an 7 754 € /mois | Triple net (NNN) |
714-742 West St - Niveau inférieur
The suite is built-out residential use or sports/church/entertainment. The suite may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to an alternative use, then a developer will convert the existing suite which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
714-742 West St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
714-742 West St - 1er étage – Bureau At Grade
The spaces are quoted with "as is" rents. Tenants are requested to design and build-out their own suites with an architect and construction team.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- The suite is built-out as medical and may require
714-742 West St - 2e étage
The suite is built-out as medical and may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to residential, then the a developer will convert the existing suite to residential which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Community Residences Inc
- Santé
- -
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 593
- National
- Giovanni's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Ims Barter
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- 1
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Enseigne
- 1
- -
- West Side Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Residences Inc | Santé | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 593 | National |
| Giovanni's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Ims Barter | - | 1 | - |
| Land Smoke Shop & Convenience | Enseigne | 1 | - |
| West Side Spirits | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 149 m² | Façade | 182,88 m le West Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le West Street |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
La propriété en question comprend un bâtiment de 32 860 pieds carrés construit en 1969, composé d'un immeuble de trois étages avec deux niveaux visibles du côté est du bâtiment et trois niveaux visibles du côté ouest ou arrière du bâtiment. Le bâtiment et les améliorations du site ont été rénovés au fil des années. Les surfaces du bâtiment se répartissent comme suit : 11 388 pieds carrés au niveau supérieur, 11 909 pieds carrés au niveau du sol et 9 564 pieds carrés au niveau inférieur. Le bâtiment et les améliorations du site sont dans un état moyen à inférieur à la moyenne, nécessitant une rénovation majeure. Le propriétaire est en train de travailler sur le bâtiment, le site et le terrain. Le bâtiment nécessite un nouveau toit, des réparations de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et de plomberie, des améliorations des murs extérieurs (incluant des retouches et de la peinture), ainsi que des rénovations importantes dans plusieurs zones de l'intérieur. Le site est constitué d'un terrain en terrasses descendant vers l'ouest, d'une superficie de 0,93 acre. Le terrain descend du niveau de la rue jusqu'aux suites commerciales et à l'entrée de l'ascenseur au premier étage. L'ascenseur dessert le niveau de la rue, le niveau supérieur et le niveau inférieur. Veuillez contacter Kenneth R. Labbe, courtier associé en immobilier, Pyramid Real Estate Group, pour explorer les possibilités : - Téléphone portable : 860-891-8551 - Bureau direct : 203-391-6805 - Réception et messagerie vocale : 203-348-8566, poste 805 - Email : klabbe@pyramidregroup.com Le plan d'affaires actuel prévoit un usage résidentiel au niveau supérieur, ainsi que des espaces commerciaux, de restauration, de divertissement et un entrepôt climatisé au niveau inférieur. Ce plan sera réalisé soit par le propriétaire actuel, soit par un nouveau propriétaire. La propriété est mise en vente à un prix négocié. Nous sommes ouverts à recevoir des offres.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza West | 714-742 West St
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