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Plaza West 714-742 West St Espace disponible | 148–2 149 m² | Local commercial | Southington, CT 06489
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 866 m² | Négociable | 91,81 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 79 524 € /an 6 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | 197,38 € /m²/an 16,45 € /m²/mois 29 193 € /an 2 433 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau At Grade | 148 m² | Négociable | 91,81 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 13 578 € /an 1 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 987 m² | Négociable | 91,81 € /m²/an 7,65 € /m²/mois 90 569 € /an 7 547 € /mois | Triple net (NNN) |
714-742 West St - Niveau inférieur
The suite is built-out residential use or sports/church/entertainment. The suite may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to an alternative use, then a developer will convert the existing suite which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
714-742 West St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
714-742 West St - 1er étage – Bureau At Grade
The spaces are quoted with "as is" rents. Tenants are requested to design and build-out their own suites with an architect and construction team.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- The suite is built-out as medical and may require
714-742 West St - 2e étage
The suite is built-out as medical and may require an adaptive reuse plan. The rent quoted is "as is". The Tenant is requested to fit-up the suite. For strong A/B Credit Tenants that sign for 10 years or more, Landlord will consider building=out the suite. If the decision is made to convert the space to residential, then the a developer will convert the existing suite to residential which includes a full raze and rebuild to new plan specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Community Residences Inc
- Santé
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 605
- National
- Giovanni's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Ims Barter
- -
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- Land Smoke Shop & Convenience
- Enseigne
- 1
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- West Side Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Community Residences Inc | Santé | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 605 | National |
| Giovanni's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Ims Barter | - | 1 | - |
| Land Smoke Shop & Convenience | Enseigne | 1 | - |
| West Side Spirits | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 149 m² | Façade | 182,88 m le West Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Stationnement | 70 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 149 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le West Street |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
The subject property 32,860 square feet of building built in 1969 consisting of a three-story building with two floors visible on the east side of the building and three-stories visible on the west or back side of the building. The building and site improvements have been renovated over the years. The building square footages tally as 11,388 square feet on the Upper Level, 11,909 at grade and 9,564 square feet on the Lower Level. The building and site improvements are in average to below average condition due for a major reconditioning. The owner is in the process of work on the building, the site and the land. The building requires a new roof, HVAC and plumbing repairs, upgrades to the exterior walls require patching and paint and significant areas of the interior require renovation. The site consists of a terraced site sloping downward to the west, a 0.93-acre site. The site slopes downward from street grade to the retail suites and elevator entrance on the first floor. The elevator has stops at street grade, the upper level and the lower level. The owner and the Please call/write to explore with Kenneth R. Labbe, Associate Real Estate Broker, Pyramid Real Estate Group, - Cell.860-891-8551, Desk Direct - 203-391-6805, Front Desk and Voicemail - 203-348-8566 Extension 805, Email - klabbe@pyramidregroup.com- Business plan is currently for residential on the upper floor, retail, dining, entertainment and climate-controlled warehouse change of use on the lower level. The plan will either be completed by the current owner or a new owner. The property is for sale at a negotiated price. We are willing to accept offers and offers.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza West | 714-742 West St
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