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Concept-for view residential units upperlevel 714-742 West St Local commercial 3 079 m² 54 % Loué À vendre Southington, CT 06489 2 675 207 € (868,96 €/m²) Taux de capitalisation 3,32 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Mixed-Use Office Commercial Plaza
  • Visibility from I-84

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Call/write Kenneth Labbe c/o Pyramid Real Estate Group for details. - 860.891.8551 klabbe@pyramidregroup.com - Conceptual Plan - At Grade - Retail, Dining and Entertainment; At Upper Floor - Apartments; At Lower Level - Climate Controlled Self-storage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 079 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
2 675 207 €
Prix par m²
868,96 €
Taux de capitalisation
3,32 %
RNE
88 796 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
6
Stationnement
70 places (22,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
89 m sur West St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2022

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre à l'évolution des besoins des Américains. Cependant, une constante est restée : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits de pointe et des services de premier ordre aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance est fière non seulement d'aider ses clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir l'ordre lorsqu'ils se produisent, afin qu'ils puissent poursuivre leur voyage dans la réalisation de leurs projets de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus grands assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises du pays, proposant une large gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et dans le District de Columbia.

  • Giovanni's Pizzeria
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Ims Barter
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Land Smoke Shop & Convenience
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2025
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Triple net Févr. 2022
Giovanni's Pizzeria Hébergement et restauration - - - -
Ims Barter - - - - -
Land Smoke Shop & Convenience Enseigne - - Triple net Août 2025
Services - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1425
  • 148 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.

  • 724
  • 148 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements by offering to demolish the interior to grey shell for new users with Base Rent contracts of $20.00 per square foot or greater..

  • 2e étage
  • 1 120 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1425 148 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
724 148 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2e étage 1 120 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

1425

Surface
148 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

724

Surface
148 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 120 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1425

Surface 148 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This space is build-out for retail and office uses intended for finance, insurance and real estate businesses. The suite and the owner are flexible as to the types of uses and in assisting tenants with the fit-up of the space for your use. The contribution of the landlord will be determined through negotiation. Term, rate, credit, cost of build-out and adaptability of the space are all considered in negotiating new lease.

724

Surface 148 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This tenant suite is build-out as retail/office space good for finance, insurance and real estate businesses or any other business that could use dual access (front/back)space built out with a small retail front and additional spaces to the west side of the suite. Landlord is open to change of use and assisting with tenant improvements by offering to demolish the interior to grey shell for new users with Base Rent contracts of $20.00 per square foot or greater..

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

LongHorn Steakhouse
Starbucks
110 Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SOUT-000109-000000-000044
Évaluation du terrain
255 111 €
Évaluation des aménagements
775 853 €
Évaluation totale
1 030 964 €
  • ID de l’annonce: 35163537

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 714-742 West St, Southington, CT 06489

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