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Darina Apartments 714-728 Darina Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 481 438 € (124 072 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Sacramento, CA 95815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain
- À proximité des commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This apartment complex has 20 spacious 1-bedroom, 1-bathroom units and is perfect for those seeking a comfortable and convenient living space. The apartment has been freshly painted, giving it a clean and inviting atmosphere. The bedroom is generously sized, providing ample space for relaxation and rest. The living room is also spacious, offering a versatile area for entertaining or simply unwinding after a long day. The apartment comes with appliances included. Parking is available for residents, ensuring convenience and ease of access.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 481 438 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 124 072 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 965 m² |
| Taux de capitalisation | 5,19 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2, Sacramento - RD-20 | ||
| Prix | 2 481 438 € |
| Prix par lot | 124 072 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 965 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2, Sacramento - RD-20 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 953,39 € | 48 - 48 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 275-0053-026 | Évaluation des aménagements | 1 875 664 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 388 068 € (2025) | Évaluation totale | 2 263 732 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
275-0053-026
Évaluation du terrain
388 068 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 875 664 € (2025)
Évaluation totale
2 263 732 € (2025)
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Darina Apartments | 714-728 Darina Ave
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