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Medical For Sale Motivated Seller 714-720 Broadway Bureau 576 m² 68 % Loué À vendre Paterson, NJ 07514 1 113 337 € (1 931,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement privé et stationnement dans la rue
- Situé sur la ligne de bus
- Idéal pour les investisseurs ou pour les soins urgents
- Liste des loyers avec des locataires solides
- Excellente signalisation sur Broadway, en face du complexe des arts médicaux Barnet
- Accessible aux personnes handicapées avec plusieurs entrées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Situé en face du complexe des arts médicaux Barnert
-Excellente visibilité à Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments sur Broadway
-Parking privé ET vaste espace de stationnement dans la rue
-Accès pour personnes handicapées
-Sur la ligne de bus pour City
-À quelques minutes du GSP et de la Route 80, 21
-Opportunité de location disponible
-
-Excellente visibilité à Broadway dans la zone médicale
-Signalisation des monuments et des bâtiments sur Broadway
-Parking privé ET vaste espace de stationnement dans la rue
-Accès pour personnes handicapées
-Sur la ligne de bus pour City
-À quelques minutes du GSP et de la Route 80, 21
-Opportunité de location disponible
-
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
32 852 €
|
56,99 €
|
| Frais d’exploitation |
9 693 €
|
16,82 €
|
| Total des frais |
42 545 €
|
73,80 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 32 852 € |
| Annuel par m² | 56,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 693 € |
| Annuel par m² | 16,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 42 545 € |
| Annuel par m² | 73,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2000
Prix
1 113 337 €
Prix par m²
1 931,32 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
288 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
H-1 - Highway Commercial
Stationnement
7 places (12,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Accredited Health Services
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- Santé et assistance sociale
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- Nov. 2008
Elara Caring se soucie de l'endroit où vous êtes. Elara Caring fournit des services de soins à domicile personnalisés exceptionnels en embauchant des personnes compatissantes qui croient en la nécessité de prendre soin de leurs patients, de leurs clients, de leurs prestataires de soins et les uns des autres. Ils personnalisent leur approche pour répondre aux besoins uniques de leurs patients, quel que soit leur lieu de résidence.
- Flaws N Vanity
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- Golden Sun Associates
- Immobilier
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- Négociable
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- Interfaith Urgent Care
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- Jump Start
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- Oui Care
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- Pain & Injury Ctr-North Jersey
- Santé et assistance sociale
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- Total Driving School
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- Victory Prayer Mimistry
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Accredited Health Services | - | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | Nov. 2008 | |
| Flaws N Vanity | - | - | - | - | - | |
| Golden Sun Associates | Immobilier | - | - | Négociable | - | |
| Interfaith Urgent Care | - | - | - | - | - | |
| Jump Start | - | - | - | - | - | |
| Oui Care | - | - | - | - | - | |
| Pain & Injury Ctr-North Jersey | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Total Driving School | - | - | - | - | - | |
| Victory Prayer Mimistry | - | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BEST DEAL IN PATERSON!!! LOWEST PRICE!! counseling welcome! Zoned for medical!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BEST DEAL IN PATERSON!!! LOWEST PRICE!! counseling welcome! Zoned for medical!
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-08504-0000-00001 | Évaluation totale | 644 790 € |
| Évaluation du terrain | 166 958 € | Impôts annuels | 32 852 € (56,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 477 832 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-08504-0000-00001
Évaluation du terrain
166 958 €
Évaluation des aménagements
477 832 €
Évaluation totale
644 790 €
Impôts annuels
32 852 € (56,99 €/m²)
Année d’imposition
2025
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