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714 - 716 N Fremont 714-716 N Fremont Ave Immeuble residentiel 7 lots 732 694 € (104 671 €/Lot) Taux de capitalisation 10,31 % Baltimore, MD 21217
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to Acquire a Mid-Sized Baltimore City Asset
- Convenient Location in Baltimore City With Easy Access to Downtown Baltimore
- Minimal Deferred Maintenance and a Long Term Master-Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harbor Stone Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 714-716 N Fremont, a Baltimore City asset. The property is located in close proximity to the Walters Art Museum, Lexington Market, and the newly renovated CFG Arena.
714-716 N Fremont features 7 units with a mix of (6) 1 Br-1 Ba and (1) Commercial unit. Typical unit features consist of stainless steel/white/black appliances, formica countertops, wood cabinets, and tile and carpeted flooring.
At 714-716 N Fremont, the ground floor is currently leased to a rehabilitation company specializing in outpatient rehabilitation housing through September 2031 with a 3% annual rent increase. The commercial tenant has a master-lease structure with the residential units through September 2031. The Master-lease provides certainty of rental income.
714-716 N Fremont features 7 units with a mix of (6) 1 Br-1 Ba and (1) Commercial unit. Typical unit features consist of stainless steel/white/black appliances, formica countertops, wood cabinets, and tile and carpeted flooring.
At 714-716 N Fremont, the ground floor is currently leased to a rehabilitation company specializing in outpatient rehabilitation housing through September 2031 with a 3% annual rent increase. The commercial tenant has a master-lease structure with the residential units through September 2031. The Master-lease provides certainty of rental income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 732 694 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 104 671 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 10,31 % | Surface de l’immeuble | 601 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R-8 | ||
| Prix | 732 694 € |
| Prix par lot | 104 671 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,31 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 601 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R-8 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
CONTACTS
-
Justin Verner -
Brooks Healy -
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
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VIDÉOS
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Présenté par
714 - 716 N Fremont | 714-716 N Fremont Ave
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