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Fountain Plaza 7139-7169 N Milwaukee Ave Espace disponible | 301 m² | Local commercial | Niles, IL 60714
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Informations principales
- New construction retail space within a mixed-use development in Jefferson Park.
- High-traffic location with excellent visibility and strong pedestrian activity.
- Walk Score of 90 and Transit Score of 80, ensuring superior accessibility.
- Flexible floor plans with suites ranging from 881 to 2,194 square feet.
- Immediate access to Jefferson Park Transit Center (CTA Blue Line and Metra).
- Surrounded by established retailers, dining, and dense residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7161-7175 N Milwaukee Ave - 1er étage
This is a beautifully built out 3,240 square foot retail space that was formerly a doctor/medical office and is fully built out with 4 private offices, large front desk area, large seating area, and potential bonus room/5th office. The previous tenant left the space in immaculate condition and this space would work well for any doctor, spa, health, dental tenant. Please call 310-773-6695.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Zone de réception
- Grand coin salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in the vibrant Jefferson Park neighborhood, 4758 N Laramie Avenue offers newly constructed retail space within a modern mixed-use development. The property features approximately 8,695 square feet of divisible ground-floor retail space, with individual suites ranging from 881 to 2,194 square feet. Each space is delivered in shell condition, providing flexibility for a variety of retail, service, or medical uses. The building’s contemporary design and high-quality construction create an inviting environment for tenants and customers alike. Positioned in a high-traffic area with excellent visibility, the property benefits from strong pedestrian activity and convenient access to major transportation options. Jefferson Park Transit Center, serving Metra and CTA Blue Line, is just a short walk away, ensuring connectivity throughout the Chicago metro area. The site offers a Walk Score of 90 (Walker’s Paradise) and a Transit Score of 80 (Excellent Transit), making it an ideal location for businesses seeking accessibility and exposure. Surrounded by established retailers, dining, and dense residential neighborhoods, this property provides a built-in customer base and strong market demand. Chicago O’Hare International Airport is approximately 14 minutes away, supporting regional and national business operations.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Fountain Plaza | 7139-7169 N Milwaukee Ave
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