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Ferrotek Corporation 7135 Delta Line Rd Industriel/Logistique 1 921 m² À vendre Ferndale, WA 98248 5 082 076 € (2 645,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- Business value for sale for 2.5M
- 2000 Amps of 480v/3 phase
Résumé analytique
Excellent opportunity to purchase a strong, well-established metal fabrication Business and Real Estate. 6.1 acres of prime, level, dry, serviced industrial property accessed by an all-weather heavy haul road via a full exchange off I-5. Improvements consist of 3 buildings totaling 20,676 SF sited on 3 fenced and graveled acres which are leased long-term by a very strong regional tenant. The property is fully served and features 2000 Amps of 480v/3 phase. The remaining 3.1 vacant acres represents upside potential through expansion of the laydown yard and existing buildings or adding new buildings and tenants. Either way, true upside potential exists by generating more income with the additional land. See OM for more details.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 082 076 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 645,72 € | Surface du lot | 2,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 921 m² |
| Taux de capitalisation | 7,17 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Zonage | LII | ||
| Prix | 5 082 076 € |
| Prix par m² | 2 645,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,47 ha |
| Surface utile brute | 1 921 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | LII |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 390101-510298-0000 | Évaluation des aménagements | 1 044 940 € |
| Évaluation du terrain | 693 589 € | Évaluation totale | 1 738 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
390101-510298-0000
Évaluation du terrain
693 589 €
Évaluation des aménagements
1 044 940 €
Évaluation totale
1 738 528 €
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Présenté par
Ferrotek Corporation | 7135 Delta Line Rd
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