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Ferrotek Corporation 7135 Delta Line Rd Industriel/Logistique 1 921 m² À vendre Ferndale, WA 98248 5 788 840 € (3 013,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to purchase a strong, well-established metal fabrication Business and Real Estate. 6.1 acres of prime, level, dry, serviced industrial property accessed by an all-weather heavy haul road via a full exchange off I-5. Improvements consist of 3 buildings totaling 20,676 SF sited on 3 fenced and graveled acres which are leased long-term by a very strong regional tenant. The property is fully served and features 2000 Amps of 480v/3 phase. The remaining 3.1 vacant acres represents upside potential through expansion of the laydown yard and existing buildings or adding new buildings and tenants. Either way, true upside potential exists by generating more income with the additional land. See OM for more details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 788 840 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 013,67 € | Surface du lot | 2,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 921 m² |
| Taux de capitalisation | 6,11 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Zonage | LII | ||
| Prix | 5 788 840 € |
| Prix par m² | 3 013,67 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,47 ha |
| Surface utile brute | 1 921 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | LII |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 390101-510298-0000 | Évaluation des aménagements | 1 015 221 € |
| Évaluation du terrain | 654 236 € | Évaluation totale | 1 669 457 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
390101-510298-0000
Évaluation du terrain
654 236 €
Évaluation des aménagements
1 015 221 €
Évaluation totale
1 669 457 €
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Présenté par
Ferrotek Corporation | 7135 Delta Line Rd
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