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7135 Buffalo Rd Local commercial 845 m² À vendre Churchville, NY 14428 767 669 € (908,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,78 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General est le détaillant qui connaît la croissance la plus rapide et compte actuellement environ 21 000 magasins généraux de quartier dans 46 États américains, principalement dans le sud, l'est, le Midwest et le sud-ouest. Environ 75 % des ventes de Dollar General proviennent de consommables (y compris des aliments réfrigérés, de longue conservation et périssables), ainsi que d'articles ménagers courants tels que des serviettes en papier, des mouchoirs en papier, de la vaisselle en papier, de la lessive et des produits d'entretien ménager.
Avec son modèle de magasin à petite surface mesurant généralement ± 9 100 pieds carrés, Dollar General cible les consommateurs soucieux des coûts qui préfèrent accéder plus facilement et plus rapidement aux articles que leurs concurrents de grande taille tels que Wal-Mart et Costco (qui sont également souvent beaucoup plus éloignés). En effet, la stratégie de Dollar General visant à répondre aux besoins des personnes soucieuses de la valeur a porté ses fruits, à la fois pendant et après la récession

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
767 669 €
Prix par m²
908,03 €
Taux de capitalisation
6,78 %
RNE
52 061 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,14 ha
Zonage
05 - medium-high density residential district
Stationnement
40 places (47,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Buffalo Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
264889-142-040-0001-031-000
Évaluation du terrain
66 885 €
Évaluation des aménagements
506 055 €
Évaluation totale
572 940 €
  • ID de l’annonce: 33585566

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7135 Buffalo Rd, Churchville, NY 14428

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