Votre e-mail a été envoyé.
7135-7137 Wisconsin Ave Bureau | 174 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Five minute walk to the Bethesda Metro station (Red line)
- Adjacent to public city parking lot
- Offers easy accessibility with a walk score of 99 and bike score of 81
- Potential for Wisconsin Avenue redevelopment
- Walking distance to countless walkable amenities including restaurants, bars and shopping at Bethesda Row
- 11 miles from Washington National Airport (DCA)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 174 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
2nd floor office with dedicated exterior entrance
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1952 |
À propos du bien
Bethesda Shopping Center is an approximately 15,000-square-foot mixed-use retail and office property located along Wisconsin Avenue in the heart of downtown Bethesda. The asset benefits from a highly walkable, transit-oriented location within one of Montgomery County’s most active mixed-use districts. The property is situated just a short walk from the Bethesda Metro Station (Red Line), providing direct connectivity to downtown Washington, DC and the broader region. Its position along Wisconsin Avenue offers strong visibility and places the site within an established corridor that continues to attract long-term redevelopment interest. The building is directly adjacent to a public municipal parking facility, enhancing accessibility for both tenants and visitors, and it is surrounded by a dense concentration of restaurants, bars, and retailers, including those at Bethesda Row. With a Walk Score of 99 and Bike Score of 81, the property is ideally positioned to capture consistent pedestrian traffic and benefit from Bethesda’s urban, amenity-rich environment.
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
7135-7137 Wisconsin Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.