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Craig Marketplace 7131-7171 W Craig Rd Espace disponible | 182–749 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89129
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Informations principales
- Ouverture de la toute nouvelle communauté Ovations Senior Living.
- Accès facile à l'autoroute 95 à Craig Road
- Centre animé d'Albertson
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7121 #109 | 325 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 90 601 € /an 7 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7171 #107 | 182 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 50 685 € /an 4 224 € /mois | Triple net (NNN) |
7131-7171 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 115
• Former Tanning Salon • Patio Space Available • TI Available for Qualified Tenants, depending on deal terms. • 700 Amps of Power
7131-7171 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 7121 #109
Open layout, currently a fitness boutique
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7131-7171 W Craig Rd - 1er étage – Bureau 7171 #107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Craig Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alberton's
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- Popeye's Louisiana Kitchen
- Restauration rapide
- 3 973
- International
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- State Farm
- Finance et assurances
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alberton's | - | - | - |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Restauration rapide | 3 973 | International |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial a une excellente composition de locataires, notamment Albertsons, Starbucks, Jack-in-the-Box, Popeye's Chicken, Subway, Casa Real - Cocina Mexicana et Smith Physical Therapy Partners. Revenus des ménages supérieurs à la moyenne. Barrières à l'entrée. Craig Marketplace est situé le long de Craig Road et de Tenaya et bénéficie d'une visibilité depuis l'autoroute 95 et d'un accès facile à l'échangeur de Craig Rd. La zone est entourée de communautés résidentielles matures. La zone commerciale compte une population bien éduquée et aux revenus plus élevés.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Craig Marketplace | 7131-7171 W Craig Rd
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