10% Cap Rate | 6 Units 7131-7133 S Harvard Ave Immeuble residentiel 6 lots 603 712 € (100 619 €/Lot) Taux de capitalisation 10,24 % Chicago, IL 60621

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Renovated Units w/ Modern Kitchens & Baths
  • Individual HVAC & Hot Water Tanks
  • Newer Metal Porches
  • All Spacious 3Bd/1Ba Units
  • 600 Amp Electric Service w/ In-Unit Breakers
  • Complete Gut Rehab (2020)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 7133 S. Harvard, a complete gut rehab (2020), six (6) unit building located on a quiet, tree- lined street in Chicago's Greater Grand Crossing neighborhood. The property has been extremely well maintained and is situated just a few blocks from, both, the Dan Ryan Expressway and the CTA Red Line (69th Stop), both of which provide tenants with easy access to all public transportation throughout Chicago and a quick commute to Chicago’s Downtown.
7133 S. Harvard is comprised of six (6) 3Bd/1Ba units. Each unit boasts an open and spacious layout consisting of hardwood floors, large separate living rooms, and individually furnaced apartments. Recent improvements to the building consist of, but not limited to: copper plumbing, code compliant porches, individual HVAC, and stainless steel appliances.
7133 S. Harvard presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s Greater Grand Crossing neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize a 10.24% cap rate and a 18.19% cash return. By increasing rent already achieved in the area, an investor can achieve a cap rate of 11.80% and a 24.44% cash return.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 603 712 €
Prix par lot 100 619 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,24 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 557 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1902/2020
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage RT-4

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Système de sécurité
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Dressing
  • Cour
  • Salle à manger
  • Mains courantes
  • Pelouse
  • Armoire à linge
  • Porche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Laverie
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Clôturé
  • Cuisinière à gaz
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
3+1 6 - 93
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35367302

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7131-7133 S Harvard Ave, Chicago, IL 60621