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DAM-A Korean Hotpot & BBQ - Austin, TX 713 Huntland Dr Local commercial 588 m² À vendre Austin, TX 78752 3 451 480 € (5 874,67 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property features a brand new 10-year lease term upon closing, providing an investor with long-term passive cash flow.
- The tenant has invested approximately $500,000 in renovations, demonstrating a strong commitment to this location and its long-term success.
- DAM-A Korean Hotpot & BBQ is part of the rapidly expanding Korean BBQ and hot pot dining segment.
- This is an Absolute Triple Net (NNN) Lease where the landlord has zero responsibilities. Offering a hands off investment for a passive owner.
- The lease features 10% rental increases every five years, providing a strong hedge against inflation and consistent growth in returns.
- Austin is consistently ranked as one of the fastest-growing metropolitan areas in the United States, with a booming economy.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,324 SF DAM-A Korean Hotpot & BBQ located at 713 E Huntland Drive in Austin, Texas. The offering features a brand-new 10-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback commencing at closing, providing long-term, passive cash flow. The tenant has invested in renovations, demonstrating a strong commitment to the location and its long-term success. The lease includes 10% rent increases every five years, offering built-in inflation protection and consistent return growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706b BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706b BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
588 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 451 480 €
Prix par m²
5 874,67 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
241 604 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
50 places (85,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Huntland Dr
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dam-a Korean Hotpot & Bbq
- Hébergement et restauration
- 588 m²
- 411,27 €
- Double net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dam-a Korean Hotpot & Bbq | Hébergement et restauration | 588 m² | 411,27 € | Double net | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 911335 | Évaluation des aménagements | 1 624 691 € |
| Évaluation du terrain | 939 924 € | Évaluation totale | 2 564 615 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
911335
Évaluation du terrain
939 924 €
Évaluation des aménagements
1 624 691 €
Évaluation totale
2 564 615 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
DAM-A Korean Hotpot & BBQ - Austin, TX | 713 Huntland Dr
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