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KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA 713 Hardy Rd Local commercial 389 m² À vendre Vinton, VA 24179 1 536 075 € (3 947,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

713 Hardy Rd, Vinton, VA 24179

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong 80-Unit Corporate Guarantee From Tasty Chick’n, LLC: A Subsidiary of Tasty Restaurant Group (TRG), a Premier Franchise Operator
  • Rent Increases & Options: The Lease Features 1.5% Annual Rental Increases Starting in 2030, Throughout the Initial Term, and in the Option Periods
  • Proximity to Major Economic Drivers: The Property is Strategically Located Near Carilion Roanoke Memorial Hospital
  • Brand Strength: Operating Under the Globally Recognized KFC Brand, This Location Benefits From TRG’s Extensive Experience and Market Presence
  • Strategic Vinton, VA Location: Situated on Hardy Rd., This KFC Benefits From High Visibility and Consistent Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,188 SF KFC Located at 713 Hardy Road in Vinton, VA. This Deal Includes a 19-Year Absolute Triple Net (NNN) With Scheduled Rent Increases & Options and Zero Landlord Responsibilities, Backed by a Strong National Tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 536 075 €
Prix par m²
3 947,99 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
94 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GB

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 060.20-03-78 Évaluation des aménagements 769 879 €
Évaluation du terrain 191 718 € Évaluation totale 961 597 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
060.20-03-78
Évaluation du terrain
191 718 €
Évaluation des aménagements
769 879 €
Évaluation totale
961 597 €
(310) 558-2029

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37354383

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 713 Hardy Rd, Vinton, VA 24179

Ce Local commercial situé à 713 Hardy Rd, Vinton, VA 24179 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus d’informations.

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KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA | 713 Hardy Rd
(310) 558-2029 x

KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA | 713 Hardy Rd

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Tyler McGarry
(310) 558-2029

Adam Scherr
(310) 853-1266

Thomas Gorman
(610) 550-8884

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