KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA | 713 Hardy Rd
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KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA 713 Hardy Rd Local commercial 389 m² À vendre Vinton, VA 24179 1 524 068 € (3 917,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong 80-Unit Corporate Guarantee From Tasty Chick’n, LLC: A Subsidiary of Tasty Restaurant Group (TRG), a Premier Franchise Operator
- Rent Increases & Options: The Lease Features 1.5% Annual Rental Increases Starting in 2030, Throughout the Initial Term, and in the Option Periods
- Proximity to Major Economic Drivers: The Property is Strategically Located Near Carilion Roanoke Memorial Hospital
- Brand Strength: Operating Under the Globally Recognized KFC Brand, This Location Benefits From TRG’s Extensive Experience and Market Presence
- Strategic Vinton, VA Location: Situated on Hardy Rd., This KFC Benefits From High Visibility and Consistent Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 4,188 SF KFC Located at 713 Hardy Road in Vinton, VA. This Deal Includes a 19-Year Absolute Triple Net (NNN) With Scheduled Rent Increases & Options and Zero Landlord Responsibilities, Backed by a Strong National Tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 524 068 €
Prix par m²
3 917,13 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
93 730 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GB
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060.20-03-78 | Évaluation des aménagements | 676 941 € |
| Évaluation du terrain | 182 627 € | Évaluation totale | 859 568 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060.20-03-78
Évaluation du terrain
182 627 €
Évaluation des aménagements
676 941 €
Évaluation totale
859 568 €
CONTACTS
-
Tyler McGarry -
Adam Scherr -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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KFC (Roanoke MSA) - Vinton, VA | 713 Hardy Rd
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