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Seventh Ave 713 Carmel St Local commercial 129 m² À vendre Santa Cruz, CA 95062 920 031 € (7 139,96 €/m²) Taux de capitalisation 2,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Just three blocks from the Pacific Ocean and Santa Cruz Harbor
- History of Occupancy
- Street Visibility and easy access
- Long-term tenants with stable income and low maintenance
Résumé analytique
Price Adjustment.......300 Seventh Ave sits at the corner of Seventh Avenue and Carmel Street...about 3 blocks from the Santa Cruz Harbor and Twin Lakes State Beach. First time on the market in decades. This 1500 SF multi-tenant building sits on an approximately 3,000 SF parcel and has enjoyed a long history of full occupancy. The occupants consist of a Sushi to-go Market, a Hair Salon, and a Dog Groomer. The businesses thrive in this unique Beach/Harbor neighborhood and 7 on-site Parking spaces make this a convenient stop for customers from afar. Ideal price point for a 1031 exchange "filler" purchase, local Investor, or anyone who appreciates a generational opportunity to own a well-located commercial building in a thriving beach town. Note: The Hair Salon and Dog Groomer use Carmel Street as their Address. Sushi to Go uses 300 Seventh Ave.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
129 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
920 031 €
Prix par m²
7 139,96 €
Taux de capitalisation
2,62 %
RNE
24 096 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-1-L - Commercial
Stationnement
5 places (38,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Carmel St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 027-103-11-000 | Évaluation des aménagements | 26 408 € |
| Évaluation du terrain | 396 102 € | Évaluation totale | 422 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
027-103-11-000
Évaluation du terrain
396 102 €
Évaluation des aménagements
26 408 €
Évaluation totale
422 510 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Seventh Ave | 713 Carmel St
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