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Perryville Commons 713-751 S Perryville Rd 126–1 241 m² | À louer | Rockford, IL 61108
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Informations principales
- Emplacement de grande qualité
- L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Rockford
- Près de l'intersection de Perryville Road et East State Street
- Grand parking
- Trafic élevé : plus de 24 000 véhicules par jour
- Situé à 1 mile de l'I-90
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 621 S Perryville | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 641 Highgrove Place | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 645 Highgrove Pl | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 721 S Perryville | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 741 S Perryville Rd | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 747 S Perryville Rd | 331 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 621 S Perryville
Suite 621 offers 1,918 SF of open retail space with a flexible layout for a variety of uses. The property is situated in a prime retail corridor with excellent signage opportunities and easy customer access.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 641 Highgrove Place
Suite 641 provides 2,712 SF of space with multiple rooms, making it ideal for medical, wellness, or professional service users. The suite is located in a high-visibility center with strong traffic counts and ample parking.
1er étage, bureau 645 Highgrove Pl
Suite 645 offers 1,360 SF of retail space with an efficient layout for small businesses or service providers. The location provides excellent exposure along S Perryville Road and easy access to major routes.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 721 S Perryville
Suite 721 features 2,254 SF with a functional layout that includes office and open retail areas. Positioned in a vibrant shopping center, this space offers strong visibility and convenient access for customers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 741 S Perryville Rd
Suite 741 provides 1,550 SF of open-plan retail space, suitable for boutique retail or specialty services. The suite benefits from strong co-tenancy and high daily traffic counts along one of Rockford’s busiest corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 747 S Perryville Rd
Suite 747 offers 3,568 SF of retail space with a wide storefront and deep floor plan, ideal for retail or service-oriented businesses. Located in a high-traffic center along S Perryville Road, the site provides excellent visibility and easy access with ample parking.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Perryville Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 109
- International
- Cold Stone Creamery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- David's Bridal
- -
- -
- -
- Milan Laser Removal
- -
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- -
- Panera Bread
- Hébergement et restauration
- -
- -
- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 773
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 109 | International |
| Cold Stone Creamery | Hébergement et restauration | - | - |
| David's Bridal | - | - | - |
| Milan Laser Removal | - | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 773 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 241 m² | Surface commerciale utile | 2 127 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 127 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
À propos du bien
Perryville Commons est l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Rockford. Situé sur Perryville Road, Perryville Commons abrite Panera Bread, David's Bridal, Cold Stone Creamery, Wild Birds, Chipotle Mexican Grill, Thai Hut, Fiesta Cancun, etc. La signalisation des bâtiments et des pylônes est disponible sur Perryville Road, la principale artère de Rockford en Nouvelle-Écosse. Excellent emplacement à proximité de l'intersection de Perryville Road et East State Street, qui est le principal corridor commercial desservant la zone commerciale. À égale distance entre le centre commercial régional de Cherryvale et le corridor commercial d'East State Street, ce nouveau centre propose de nombreux parkings et un emplacement de qualité. Comme le cite le Rockford Chamber Directory, Rockford, dans l'Illinois, possède le meilleur des deux mondes : atmosphère de grande ville et charme de petite ville. En tant que porte d'entrée vers les trésors récréatifs du sud du Wisconsin et du nord-ouest de l'Illinois, ainsi que vers les richesses urbaines de Chicago, Milwaukee et Madison, Rockford possède son propre héritage de puissance industrielle et de technologie moderne, ainsi qu'un éventail diversifié de plus de 15 000 entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Perryville Commons | 713-751 S Perryville Rd
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