7128 Larksong | 7128 Larksong St
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7128 Larksong 7128 Larksong St Immeuble residentiel 2 lots 316 657 € (158 329 €/Lot) San Antonio, TX 78238
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey, Profitable Short Term Rental Duplex - Fully Furnished and Updated! Don't miss this investment opportunity! With two updated and fully furnished units, these units have been a profitable midterm rental property and is producing strong returns. It boasts a cap rate of 8.4% using actual numbers that include taxes, insurance, flood insurance, and utilities. With mirror images of the same 2 bed/2 bath floor plan, 7128 and 7126 Larksong is Located in Leon Valley close to the medical center. These units stay rented! Whether you're looking to continue operating as a short/mid-term rental (STR), transition to long-term leases or house hack and live in one side while renting the other side, this property is a versatile, income-generating asset. The property is being sold fully furnished, making it truly turnkey from day one. Average daily rate is $78.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 166 €
|
227,53 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 166 €
|
227,53 €
|
| Taxes |
5 403 €
|
26,63 €
|
| Frais d’exploitation |
14 317 €
|
70,56 €
|
| Total des frais |
19 720 €
|
97,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 446 €
|
130,34 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 166 € |
| Annuel par m² | 227,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 166 € |
| Annuel par m² | 227,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 403 € |
| Annuel par m² | 26,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 317 € |
| Annuel par m² | 70,56 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 720 € |
| Annuel par m² | 97,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 446 € |
| Annuel par m² | 130,34 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Wi-Fi
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04432-305-0040 | Évaluation totale | 241 998 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 787 € (2025) | Impôts annuels | 5 403 € (26,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 146 212 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04432-305-0040
Évaluation du terrain
95 787 € (2025)
Évaluation des aménagements
146 212 € (2025)
Évaluation totale
241 998 € (2025)
Impôts annuels
5 403 € (26,63 €/m²)
Année d’imposition
2024
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